| Anzeigennummer |
: |
BACH 0104 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
55422 Bacharach |
| Größe |
: |
183 m2 |
| Nutzfläche |
: |
67 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Preis |
: |
355.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % |
Beschreibung |
: |
Historisches Kunstfachwerkhaus im Weltkulturerbe Mittelrheintal
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 283 qm
Einbaukueche: Ja
Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und die Verbindung zwischen Neu- und Altbau wurde mit sehr viel Geschmack und Liebe erstellt. Das Haus hat Fußbodenheizung, echte Holz- u. Sprossenfenster sowie elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung. Eine top Einbauküche lässt keine Wünsche mehr offen.
Lage:
Im Stadtteil Steeg des berühmten Weinortes Bacharach, der zwischen Bingen und Sankt Goar liegt, befindet sich dies schöne Fachwerkhaus. Nicht nur romantische Weinhäuser, sondern auch die restaurierte Burg Stahleck bietet Bacharach seinen Besuchern.
Immobilienbeschreibung:
Das historische Kunstfachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert, wurde einstmals als Synagoge, danach als Zehnthaus und später als Rathaus und Wohnhaus genutzt. Im Jahre 1995 wurde das Haus unter Aufsicht der Denkmalbehörde traumhaft schön restauriert. Nach der Sanierung kann man wieder die große Halle (1534) des ehemaligen Handelshauses sehen, ebenso die obere Repräsentationsetage und die Rosetten in den Kölner Stuckdecken. An der Zuschußhöhe i.H. von DM 350.000,-- des Landesamtes für Denkmalpflege in Mainz kann man die herausragende Bedeutung des ältesten Anwesens der Umgebung sehen.
Sonstiges:
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich der 26m² große Weinkeller und Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Appartment mit ca. 46 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptwohnung mit 137 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse, die Diele, das Bad und das Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Diele und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das ausgebaute Studio.
Das Appartment/ Büro im EG (46 m²) verfügt über einen seperaten Eingang und kann als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Die Gesamtwohnfläche incl. des Appartments beträgt ca. 183 m².
Auf dem Grundstück befinden sich vier KFZ-Abstellplätze.
Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt ansehen, da so eine historisch herausragende Immobilie selten auf den Markt kommt.
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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| Firma |
: |
Zell-Immobilien |
| Name |
: |
Wolfgang Zell |
| Straße |
: |
Dechaneystraße 34 b |
| PLZ, Ort |
: |
65385 Rüdesheim |
| Telefon |
: |
06722-494419 |
| Telefax |
: |
06722-910598 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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