| Anzeigennummer |
: |
STGO 230908 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
56346 St. Goarshausen |
| Größe |
: |
234 m2 |
| Zimmer |
: |
11.0 |
| Baujahr |
: |
1994 |
| Preis |
: |
229.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) |
Beschreibung |
: |
Schönes Anwesen mit Rheinpanoramablick in Sankt Goarshausen.
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 339 qm
Einbaukueche: Ja
Lage:
St. Goarshausen ist ein romantisches Weinstädtchen direkt am Rhein inmitten des Weltkulturerbe Oberes Mittel-Rheintal gelegen. Weitere Informationen über St. Goarshausen finden Sie unter www.loreley-touristik.de.
Immobilienbeschreibung:
Wohnen mit unverbaubaren Rheinpanoramablick!
Seit 1992 wurde das Haus liebevoll renoviert.
Das im V illenstil gebaute Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist hell gefließt. Die Mieteinnahmen aus der Ferienwohnung tragenbetragen jährlich ca. 19.000,00 Euro.
Die gut geschnittene 3 ZKB Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Vom geräumigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin hat man Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick ins Rheintal. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist ebenfalls hell gefließt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier stehen Ihnen 3 weitere Zimmer und ein neu renoviertes Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss lässt sich auch gut alw 2-ZKB-Wohnung vermieten.
3 Garagen runden das Angebot ab.
Das Nachbargrundstück kann angepachtet oder käuflich erworben werden.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
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| Firma |
: |
Zell-Immobilien |
| Name |
: |
Wolfgang Zell |
| Straße |
: |
Dechaneystraße 34 b |
| PLZ, Ort |
: |
65385 Rüdesheim |
| Telefon |
: |
06722-494419 |
| Telefax |
: |
06722-910598 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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